Helle Bürofläche – zentrale Lage nahe der Stadtpassage

Diese attraktive Bürofläche im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 111 m² ideale Voraussetzungen für ein modernes und professionelles Arbeitsumfeld. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die hellen, freundlichen Räumlichkeiten schaffen optimale Bedingungen für Unternehmen verschiedenster Branchen.

Die Einheit verfügt über drei gut geschnittene Büroräume, die flexibel als Einzel-, Team- oder Besprechungsbüros genutzt werden können. Große Fensterflächen sorgen für einen hervorragenden Tageslichteinfall und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die gepflegten Laminatböden unterstreichen den modernen und repräsentativen Charakter der Bürofläche.

Ein großzügiger Bereich bietet ausreichend Platz für die Einrichtung einer Büroküche oder eines Aufenthaltsraums. Darüber hinaus stehen separate Damen- und Herren-WCs zur Verfügung, die sowohl Mitarbeitern als auch Besuchern einen hohen Komfort bieten.
Die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Stadtpassage in Salzgitter-Lebenstedt gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in direkter Umgebung und machen den Standort besonders attraktiv für Mitarbeiter und Kunden.

Die Bürofläche eignet sich ideal für Dienstleistungsunternehmen, Agenturen, Beratungsbüros, Praxen oder andere gewerbliche Nutzungen, die Wert auf helle Räume, eine flexible Raumaufteilung und eine zentrale Lage legen.

Erweiterungsmöglichkeit: Die direkt angrenzende Bürofläche mit ca. 65 m² und drei weiteren Büroräumen, einer Büroküche, einem Mitarbeiter- und einem Gäste-WC kann optional hinzugemietet werden.

• ca. 111 m² Bürofläche
• 3 Büroräume
• 1. Obergeschoss
• große Fensterflächen mit viel Tageslicht
• gepflegte Laminatböden
• Separate Damen- und Herren-WCs
• vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
• Zentrale Lage nahe der Stadtpassage

Salzgitter-Lebenstedt bietet Ihnen als Unternehmensstandort eine hervorragende Infrastruktur im Herzen der Stadt. Die zentrale Lage in der Stadtmitte ermöglicht eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe – von Banken und Restaurants über Einzelhandelsgeschäfte bis hin zu Cafés und Dienstleistern. Kurze Wege und eine lebendige Umgebung schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld für Ihr Team.

Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist ausgezeichnet. Buslinien verbinden die Stadtmitte zuverlässig mit den umliegenden Stadtteilen sowie der Gesamtregion. Für Ihre Besucher stehen ausreichend Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, darunter das direkt gegenüberliegende Parkhaus, das eine unkomplizierte Anreise gewährleistet. Für Mitarbeiter stehen optional anmietbare Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, für eine komfortable und sichere Parklösung direkt am Objekt.

Die Autobahnanbindung über die A39 und A7 ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Braunschweig, Wolfsburg und Hannover, was Salzgitter-Lebenstedt zu einem attraktiven Standort für überregional tätige Unternehmen macht.

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